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专业地下室堵漏处理不当会造成什么后果

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专业地下室堵漏处理不当会造成什么后果

发布日期:2020-01-10 作者: 点击:

    1、地下室堵漏处理的不好,建筑物发生了不均匀沉降,造成了结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量不好,包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振捣不实、养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,专业地下室堵漏出现了许多渗漏水通道。柔性防水层施工质量差,涂抹防水层采用了外防内刷的施工方法,当主体结构发生沉降时,容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏。


    2、片面强调结构的自防水功能,没有设置柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质符合材料,内部有很多大小各异的孔隙,地下室渗漏刚性结构不能抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用,从而导致了结构出现裂缝,形成了渗漏水通道。有些工程的地下室,底板没有涉及防水层或者底板做内防水,但是只在围护结构墙外立面设置防水层,导致防水层不交圈,达不到整体密闭状态,造成地下室渗漏。

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    3、混凝土原材料选择的不好,水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等都会造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当,如果使用耐久性比较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡,使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺容易被损坏,涂膜防水层采用水乳型涂料,由于临时浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力造成地下室渗漏。 


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